Hakanmetsä | Helsingfors

I Roihuvuor är energiomställningen påtaglig. Minst sex företag håller för närvarande på att byta från fjärrvärme till geotermisk värme och fyra har redan gjort det. Grannar lär sig av varandras erfarenheter.

”Invånarna frågar redan varför vi inte går över till bergvärme. Beslutet fattades enhälligt vid årsstämman i juni 2022″, säger Tapani Eisanen, styrelseordförande i As Oy Hakanmetsän.

”Vi var den första stora bostadsrättsföreningen i området som genomförde en VVS-renovering. Sedan lärde sig andra av oss, nu ville vi låta de snabbare gå först och bana väg. Vi har arbetat tillsammans för att dra lärdom av varandras erfarenheter på regional nivå."

Beslutet har varit ekonomiskt genomförbart. As Oy Hakanmetsä är ett av de första bostadsbolagen som omfattas av en lägre skatteklass för el som används i stora värmepumpar på över 500 kW. Ändringen av skatteklassen resulterade i en betydande sänkning av skatten, från cirka 2,8 cent per kilowattimme till endast 0,08 cent.

Under energirenoveringen ersatte företaget fjärrvärmen med bergvärme och värmeåtervinning av frånluften, och byggnaden utrustades med laddningsstationer för elbilar. Som ett separat projekt kommer bolaget även att köpa in solpaneler. Vid energirenoveringen, som utreddes och upphandlades gemensamt av fastighetsbolaget och Pohdin Consulting samt projekterades och genomfördes av LeaseGreen, ersätts den värmeenergi som fastighetsbolaget behöver med värme från marken och frånluften. Samtidigt kommer renoveringen att minska koldioxidavtrycket från uppvärmningen med cirka 80%.

Första gången man talade om bergvärme och värmeåtervinning ur frånluften var för tio år sedan, när As Oy Hakanmetsä började planera en rörrenovering.

”På den tiden var den allmänna inställningen fortfarande något avvisande, eftersom Helens fjärrvärme ansågs vara den rätta driftsmodellen, prisvärd och tillförlitlig", säger Tapani Eisanen från Hakanmetsa.

As Oy Hakanmetsä är ett traditionellt bostadsbolag som byggdes på 1950-talet i Roihuvuori i Helsingfors. Här finns 284 lägenheter. Roihuvuori, en av de första förorterna i Helsingfors, är ett prestigefyllt och populärt område där invånarna har trivts i generationer.

Det exceptionellt nära samarbetet mellan bostadsbolagen går tillbaka till Roihuvuoren Lämpö, ett av de äldsta underhålls- och förvaltningsbolagen i Finland, som ägdes gemensamt av bostadsbolagen i området. En gång i tiden värmdes husen i området upp av Roihuvuoren Lämmös fjärrvärmecentral, men sedan dess har området övergått till Helens fjärrvärme.

Innehåll i energirenoveringen

• Geotermisk värme
• Värmeåtervinning av frånluft
• Laddningsstationer för elbilar
• Intelligent styrning och fjärrövervakning