Stoltinmaja kommer snart att ha en solcellsdriven bastu

Styrelsen för As Oy Stoltinmaja, som ligger i Runosmäki i Åbo, beslutade att åtgärda energifrågorna en gång för alla. Den största utgiftsposten är övergången från fjärrvärme till bergvärme, vilket kommer att minska mängden köpt energi med cirka 71%.

”Alla alternativ övervägdes och bergvärme var den klara vinnaren. Det bästa är att vi inte behöver höja underhållsavgifterna för renoveringen, utan att projektet betalas med besparingarna från bergvärmen. Efter nio års betalningar kommer vi förmodligen att kunna sänka avgifterna", säger Kari Hirvonen, styrelseordförande i Stoltinmaja.

Bolaget består av sex flerbostadshus och 111 lägenheter. Investeringsbeslutet underlättades av ett ARA-energibidrag på cirka 400 000 euro. Energirenoveringen kommer att utföras av LeaseGreen och resultatet är LeaseGreens ansvar.

För geotermisk energi kommer uppskattningsvis 15 energibrunnar med ett totalt djup på 5 000 meter att borras på platsen. Förutom geotermisk uppvärmning kommer värmeåtervinning av frånluft att installeras och fastighetsautomationssystemet kommer att uppgraderas. Dessutom kommer ett exceptionellt stort solkraftverk på 115 kilowatt att installeras på husens tak. Taken på sex flerbostadshus är nästan helt täckta av solpaneler.

”Den levererar el till byggnadens bastur, kylrum, trapphusbelysning och gårdsbelysning. Solenergi kan också matas in i lägenheterna och säljas till det nationella elnätet", säger Hirvonen.

En annan speciell egenskap är att temperatur- och luftfuktighetssensorer är installerade i varje lägenhet. I allmänhet finns det bara ett fåtal bostäder med tillståndsgivare. Omfattande mätning minskar antalet onödiga underhållsbesök och bidrar till att förbättra energieffektiviteten genom att möjliggöra exakt kontroll av varmvattenflödet till lägenheterna.

Förutom kostnadsbesparingar motiveras styrelsen av ansvarstagande och gröna värderingar. Projektet kommer att minska bostadsbolagets koldioxidavtryck med cirka 70%.

”Vi ska bli fossilfria och gröna. Så låt oss vara moderiktiga!" Hirvonen jublade.

LeaseGreen är specialiserat på att serva stora bostadsbolag. Enligt Thomas Luther, VD, är Stoltinmaja ett bra exempel på ett bostadsbolag som ligger före sin tid.

”Kostnadsbesparingar är det främsta motivet, tillsammans med energioberoende och ekologi. Vi garanterar resultat så att köpet blir tryggt och utan överraskningar."

Som en del av samarbetet kommer LeaseGreen att garantera att SCOP för geotermisk värme kommer att ligga kvar på minst 3,4. Förmånsgarantin är en del av LG Meta serviceavtal, som inledningsvis tecknas för fem år. Avtalet omfattar fjärrövervakning för att proaktivt optimera energiförbrukningen och förhållandena beroende på väderförhållandena. För detta ändamål kommer digitala tvillingar av geotermiska och LTO-system och konditionsmätningar att modelleras. Övervakning förbättrar energieffektiviteten och avslöjar fel snabbt.

Stoltinmaajas styrelse konkurrensutsatte flera tjänsteleverantörer och blev imponerade av LeaseGreens expertis och teknik.

”Andan i LeaseGreen gav mig självförtroendet att vi nu verkligen får vad vi beställt. Jag fick en känsla av att vi hade hittat en aktör som ärligt står bakom sin verksamhet", säger Hirvonen.

Energirenoveringen i Runosmäki inleds i november och kommer att slutföras under nästa vår.

Ytterligare information

Kari Hirvonen, styrelseordförande, As Oy Stoltinmaja
+358 500 726 790, karihirvonen@hotmail.com