”Vi vill blicka långt in i framtiden", säger Jukka Aaltonen, Sagax fastighetschef.
Genom att kontrollera energiförbrukningen ökar värdet på fastighetsportföljen och driftskostnaderna minskar. Detta är en välkänd fråga för fastighetsägare. Den svåra delen börjar när du måste bestämma vilka konkreta sätt du ska använda för att optimera din energianvändning. När det gäller värmesystem är det t.ex. välkänt att det finns flera konkurrerande tekniker.
”Det är här vi kommer in i bilden. Vi erbjuder kunden flera alternativa scenarier som presenteras på ett tydligt sätt. Ibland är den rätta lösningen en som kunden inte alls hade tänkt på. Vi gillar att överraska kunden på ett positivt sätt", säger Thomas Luther, VD för LeaseGreen.
Luther betonar att LeaseGreen är agnostiskt när det gäller teknik. Detta innebär att alla lösningar i den inledande fasen ligger på samma linje. De olika teknikerna kommer att övervägas först efter att en grundlig analys och beräkningar har genomförts. Kundföretaget får välja den lösning som passar bäst för dess strategi.
Sagax bad LeaseGreen om ett utlåtande om två fastigheter, varav den ena är en oljeeldad industribyggnad nära Pirkkala flygplats.
LeaseGreens analys föreslog en hybridlösning där geotermisk värme skulle stå för merparten av uppvärmningen, men ett reservsystem skulle installeras för de värsta frostperioderna. LeaseGreen presenterade två alternativ: antingen konvertera den gamla oljepannan till att drivas med bioolja eller ersätta den med en elpanna. Sagax valde el, trots att det är en något dyrare investering.
”Det här är en ansvarsfråga för oss. Vi föredrar att sluta använda olja helt och hållet när vi har möjlighet. Vi vill blicka framåt", säger Jukka Aaltonen, fastighetschef på Sagax.
LeaseGreen kommer att borra 21 energibrunnar på platsen, med ett totalt djup på cirka 7.000 meter. Koldioxidutsläppen kommer att minska med 210 ton per år.
Den andra är ett komplex med fem lager- och kontorsbyggnader i Juhanilanmäki, Vanda. LeaseGreen moderniserade ventilationsfläktarna och byggnadsautomationen i fyra byggnader. Ett recirkulationssystem kommer också att byggas, vilket innebär att varm luft kan cirkuleras inomhus, vilket direkt minskar den primära energiförbrukningen.
Sagax är ett fastighetsinvesteringsbolag specialiserat på kontorslokaler. I Finland äger Sagax cirka 280 fastigheter med en total yta om cirka 1 350 000 kvadratmeter. Platserna är huvudsakligen lager- och produktionsanläggningar. Förutom i Finland bedriver Sagax verksamhet i Sverige, Danmark, Frankrike, Tyskland, Nederländerna och Spanien.
Jukka Aaltonen, fastighetschef, Sagax Finland
+358 10 322 0868
jukka.aaltonen@sagax.fi
Thomas Luther, verkställande direktör, LeaseGreen
+358 40 534 4256
thomas.luther@leasegreen.com
Det ligger i alla finländares intresse att det även i fortsättningen ställs krav på att byggnader ska vara energieffektiva. En energieffektiv byggnad kommer att bli dyr. Den gröna omställningen kräver inte bara renare energiproduktion, utan också en minskad energiförbrukning.
Läs mer
Kojamo och LeaseGreen kommer att genomföra energirenoveringar i två Lumo-byggnader. Det första geotermiska projektet i Helsingfors är på gång och kommer att slutföras i slutet av september 2025. Det andra projektet kommer att starta under våren 2026. Genom att byta till bergvärme kan man sänka driftskostnaderna för byggnader och främja ett miljövänligt stadsliv.
Läs mer
eQ Premises överträffade besparingsmålen i energieffektiviseringsavtalet före utsatt tid - nu ligger fokus på det ännu mer ambitiösa målet framöver. LeaseGreen fungerar som en expertpartner som hjälper till att omvandla strategiska mål till effektiva åtgärder inom fastighetsbranschen.
Läs mer
Är du på väg att ta examen eller har du redan tagit examen? Börja...
Läs mer
Att hjälpa fastighetsinvesterare i energiomställningen har väckt ännu större intresse bland studenter än väntat, säger Anton Närekorpi, Account Manager.
Läs mer
Nu skördar vi frukterna av energikrisen. Det här är goda nyheter för både klimatet och LeaseGreens verksamhet", säger Frank Korsström, som länge arbetat som ekonomisk aktivist.
Läs mer
Energirenoveringen utformades för att orsaka så lite störningar som möjligt för användarna av byggnaden. Besparingarna kommer att komma från användningen av värmepumpar.
Läs mer
Fjärrövervakning av energiflöden är utgångspunkten för ett samarbete med LeaseGreen.
Läs mer
Värmepumpsystemet kommer att minska anläggningens koldioxidutsläpp med mer än 150 ton per år.
Läs mer
Energioptimering påverkar inte bara nästa vinter, utan byggnadens hela livscykel. LeaseGreens nya ledningsgrupp lovar att göra sitt bästa för att hjälpa kunderna att sova gott om natten.
Läs mer