Stora bostadsbolag kommer att kunna dra nytta av den lägre elskattesatsen för stora värmepumpssystem. I Hakanmetsä i Helsingfors sparar den en betydande summa på uppvärmningskostnaderna.
I Roihuvuor är energiomställningen påtaglig. Minst sex företag håller för närvarande på att byta från fjärrvärme till geotermisk värme och fyra har redan gjort det. Grannar lär sig av varandras erfarenheter.
”Invånarna frågar redan varför vi inte går över till bergvärme. Beslutet fattades enhälligt vid årsstämman i juni 2022″, säger Tapani Eisanen, styrelseordförande i As Oy Hakanmetsän.
”Vi var den första stora bostadsrättsföreningen i området som genomförde en VVS-renovering. Sedan lärde sig andra av oss, nu ville vi låta de snabbare gå först och bana väg. Vi har arbetat tillsammans för att dra lärdom av varandras erfarenheter på regional nivå."
Beslutet har varit ekonomiskt genomförbart. As Oy Hakanmetsä är ett av de första bostadsbolagen som omfattas av en lägre skatteklass för el som används i stora värmepumpar på över 500 kW. Ändringen av skatteklassen resulterade i en betydande sänkning av skatten, från cirka 2,8 cent per kilowattimme till endast 0,08 cent.
I den energirenovering som nu inleds kommer bolaget att byta från fjärrvärme till bergvärme och värmeåtervinning från frånluften, och även bygga laddningsstationer för elbilar. Som ett separat projekt kommer bolaget även att köpa in solpaneler. Vid energirenoveringen, som utreddes och upphandlades gemensamt av fastighetsbolaget och Pohdin Consulting samt projekterades och genomfördes av LeaseGreen, ersätts den värmeenergi som fastighetsbolaget behöver med värme från marken och frånluften. Samtidigt kommer renoveringen att minska koldioxidavtrycket från uppvärmningen med cirka 80%.
”I stora bostadsbolag förbrukas mycket värme. Även om de bergvärmesystem som ska installeras är stora, är enhetskostnaderna för värmeproduktion i stora bostadsbolag lägre än vanligt. I det här fallet är besparingspotentialen också stor", säger Sami Läntinen från LeaseGreen, som specialiserat sig på energirenoveringar för bostadsbolag i XL-storlek.
”Subventionerna för energirenovering kommer helt klart att öka beslutsfattandet. Hakanmetsä har ansökt om ARA-stöd för renoveringen, som redan är lönsam med nuvarande fjärrvärmepriser. Den lägre skattesatsen för el kommer att medföra ytterligare fördelar. De kommer att ge en återbetalningstid på cirka 10-15 år."
Första gången man talade om bergvärme och värmeåtervinning ur frånluften var för tio år sedan, när As Oy Hakanmetsä började planera en rörrenovering.
”På den tiden var den allmänna inställningen fortfarande något avvisande, eftersom Helens fjärrvärme ansågs vara den rätta driftsmodellen, prisvärd och tillförlitlig", säger Tapani Eisanen från Hakanmetsa.
As Oy Hakanmetsä är ett traditionellt bostadsbolag som byggdes på 1950-talet i Roihuvuori i Helsingfors. Här finns 284 lägenheter. Roihuvuori, en av de första förorterna i Helsingfors, är ett prestigefyllt och populärt område där invånarna har trivts i generationer.
Det exceptionellt nära samarbetet mellan bostadsbolagen går tillbaka till Roihuvuoren Lämpö, ett av de äldsta underhålls- och förvaltningsbolagen i Finland, som ägdes gemensamt av bostadsbolagen i området. En gång i tiden värmdes husen i området upp av Roihuvuoren Lämmös fjärrvärmecentral, men sedan dess har området övergått till Helens fjärrvärme.
Tapani Eisanen
Styrelseordförande, As Oy Hakanmetsä
+358 41 731 4829
Det ligger i alla finländares intresse att det även i fortsättningen ställs krav på att byggnader ska vara energieffektiva. En energieffektiv byggnad kommer att bli dyr. Den gröna omställningen kräver inte bara renare energiproduktion, utan också en minskad energiförbrukning.
Läs mer
Kojamo och LeaseGreen kommer att genomföra energirenoveringar i två Lumo-byggnader. Det första geotermiska projektet i Helsingfors är på gång och kommer att slutföras i slutet av september 2025. Det andra projektet kommer att starta under våren 2026. Genom att byta till bergvärme kan man sänka driftskostnaderna för byggnader och främja ett miljövänligt stadsliv.
Läs mer
eQ Premises överträffade besparingsmålen i energieffektiviseringsavtalet före utsatt tid - nu ligger fokus på det ännu mer ambitiösa målet framöver. LeaseGreen fungerar som en expertpartner som hjälper till att omvandla strategiska mål till effektiva åtgärder inom fastighetsbranschen.
Läs mer
Är du på väg att ta examen eller har du redan tagit examen? Börja...
Läs mer
Att hjälpa fastighetsinvesterare i energiomställningen har väckt ännu större intresse bland studenter än väntat, säger Anton Närekorpi, Account Manager.
Läs mer
Nu skördar vi frukterna av energikrisen. Det här är goda nyheter för både klimatet och LeaseGreens verksamhet", säger Frank Korsström, som länge arbetat som ekonomisk aktivist.
Läs mer
Energirenoveringen utformades för att orsaka så lite störningar som möjligt för användarna av byggnaden. Besparingarna kommer att komma från användningen av värmepumpar.
Läs mer
Fjärrövervakning av energiflöden är utgångspunkten för ett samarbete med LeaseGreen.
Läs mer
Värmepumpsystemet kommer att minska anläggningens koldioxidutsläpp med mer än 150 ton per år.
Läs mer
Energioptimering påverkar inte bara nästa vinter, utan byggnadens hela livscykel. LeaseGreens nya ledningsgrupp lovar att göra sitt bästa för att hjälpa kunderna att sova gott om natten.
Läs mer