De främsta fördelarna med energirenovering i samband med modernisering av en byggnad är förbättrade förhållanden, lägre driftskostnader och ett lägre koldioxidavtryck.
Cromwell Property Group, en fastighetsinvesterare och kapitalförvaltare, moderniserar fastighetsservicen i Kiinteistö Oy Pasilanraitio 5 i Böle. Energirenoveringen av fastigheten omfattar uppgradering av fastighetsautomation, ventilation och kylsystem. Målet är att skapa bättre förhållanden för användarna och lägre energikostnader för fastighetsägaren.
”Fastigheten Pasilanraition är ett viktigt och intressant utvecklingsobjekt för oss", säger Eppu Pesonen, Asset Manager på Cromwell Property Group.
”Förutom energirenoveringen uppdaterar vi också komforten i de allmänna utrymmena och entréerna. Byggnaden ligger intill köpcentret Tripla och tågstationen, så kontorsbyggnaden har ett mycket bra läge. Vi strävar efter ett rent, snyggt och modernt utseende, vilket i sin tur ska stödjas av byggnadens tekniska installationer.
”Den nuvarande energitekniken i huset har nått slutet av sin livslängd. Med energirenoveringen kommer vi att se till att byggnaden fortsätter att tjäna sina användare väl i årtionden framöver. Jag tror att vi kommer att uppnå mer stabila förhållanden för hyresgästerna i framtiden. Vi är villiga att investera i dem eftersom vi tror att hög teknisk kvalitet kommer att ha en positiv inverkan på hyresgästernas nöjdhet."
Energiinvesteringarna i Pasilanraitio 5 kommer att utformas och genomföras av LeaseGreen som ett nyckelfärdigt kontrakt. Efter den tekniska moderniseringen kommer fastigheten att anslutas till LeaseGreens Metatjänst. Detta kommer att optimera förhållandena och energieffektiviteten i byggnaden med stöd av big data och LeaseGreens experter.
LeaseGreen uppskattar att en modernisering av ventilations-, kyl- och automationssystemen kommer att minska fastighetens värmeförbrukning med 15% per år och elförbrukningen med 23%, samtidigt som kylprestandan förbättras. Fjärrvärme kommer även fortsättningsvis att vara byggnadens värmekälla.
”Naturligtvis är besparingarna i driftskostnaderna en viktig faktor för oss i projektet", säger Eppu Pesonen. ”Ju fler besparingar, desto större värde har projektet. En annan viktig fördel är lägre koldioxidutsläpp, vilket också uppskattas av allt fler hyresgäster."
Energirenoveringen av Pasilanraition kommer att minskaCO2-utsläppen med cirka 50 ton per år. Detta motsvarar 19% av fastighetens koldioxidavtryck och motsvarar miljöpåverkan från mer än 400 flygresor tur och retur från Helsingfors till Stockholm.
”Vi är glada över att kunna hjälpa Cromwell Property Group att utveckla en konkurrenskraftig fastighetsportfölj med hållbara lösningar som ökar värdet på deras investeringstillgångar och minskar koldioxidrisken i deras verksamhet", säger Thomas Luther, VD för LeaseGreen.
”Fastigheten Pasilanraition är ett bra exempel på en välbyggd byggnad vars livscykel kommer att förlängas långt in i framtiden med ny teknik. Vi installerar nya lungor, lägger till intelligens och ger ansvaret för att driva fastigheten till våra järnproffs, som vi kallar piloter. Alla parter är vinnare när en energirenovering är rätt planerad och noggrant genomförd."
Kapitalförvaltare Eppu Pesonen
Cromwell Property Group
+358 40 581 4951
Thomas Luther, verkställande direktör
LeaseGreen
+358 40 534 4256
Det ligger i alla finländares intresse att det även i fortsättningen ställs krav på att byggnader ska vara energieffektiva. En energieffektiv byggnad kommer att bli dyr. Den gröna omställningen kräver inte bara renare energiproduktion, utan också en minskad energiförbrukning.
Läs mer
Kojamo och LeaseGreen kommer att genomföra energirenoveringar i två Lumo-byggnader. Det första geotermiska projektet i Helsingfors är på gång och kommer att slutföras i slutet av september 2025. Det andra projektet kommer att starta under våren 2026. Genom att byta till bergvärme kan man sänka driftskostnaderna för byggnader och främja ett miljövänligt stadsliv.
Läs mer
eQ Premises överträffade besparingsmålen i energieffektiviseringsavtalet före utsatt tid - nu ligger fokus på det ännu mer ambitiösa målet framöver. LeaseGreen fungerar som en expertpartner som hjälper till att omvandla strategiska mål till effektiva åtgärder inom fastighetsbranschen.
Läs mer
Är du på väg att ta examen eller har du redan tagit examen? Börja...
Läs mer
Att hjälpa fastighetsinvesterare i energiomställningen har väckt ännu större intresse bland studenter än väntat, säger Anton Närekorpi, Account Manager.
Läs mer
Nu skördar vi frukterna av energikrisen. Det här är goda nyheter för både klimatet och LeaseGreens verksamhet", säger Frank Korsström, som länge arbetat som ekonomisk aktivist.
Läs mer
Energirenoveringen utformades för att orsaka så lite störningar som möjligt för användarna av byggnaden. Besparingarna kommer att komma från användningen av värmepumpar.
Läs mer
Fjärrövervakning av energiflöden är utgångspunkten för ett samarbete med LeaseGreen.
Läs mer
Värmepumpsystemet kommer att minska anläggningens koldioxidutsläpp med mer än 150 ton per år.
Läs mer
Energioptimering påverkar inte bara nästa vinter, utan byggnadens hela livscykel. LeaseGreens nya ledningsgrupp lovar att göra sitt bästa för att hjälpa kunderna att sova gott om natten.
Läs mer