Aapa-boken för energibesparande stendäck

Energirenoveringar är lönsamma för företag och samhällen om de är de mest lämpliga, noggrant planerade och genomförda med hjälp av aktuell teknik.

Den nuvarande takten är dock ännu inte tillräcklig för att uppnå klimatmålen. Det finns fortfarande en stor potential för att förbättra byggnaders energieffektivitet som inte har utnyttjats. Koldioxidavtrycket från många stora byggnader är onödigt stort. Pengarna går tillbaka till onödiga saker.

Det är därför staten stöder energirenovering med olika bidrag och subventioner. Business Finland stöder företag och sammanslutningar i projekt som förbättrar en byggnads energieffektivitet, sparar energi med hjälp av ny teknik eller främjar användningen av förnybar energi. ARA stöder å andra sidan energirenoveringar i bostadshus. Dessutom kan man få stöd från ARA för laddningsstationer för elfordon.

De två parallella energistödsmodellerna kan också rymma mellanhänder. Detta är en svår situation för till exempel vårdhem. De är inte berättigade till något av energibidragen. Business Finland klassificerar dem som bostadshus eftersom de används för boende dygnet runt, medan ARA klassificerar dem som affärshus eftersom de används för affärsändamål.

Stöd till företag och samhällen

Stöd till företag och samhällen har funnits på plats i flera år. För 2020 har 110 miljoner euro öronmärkts. Understöd på under 1 miljon euro söks hos Business Finland och större understöd direkt hos arbets- och näringsministeriet.

Detta är särskilt viktigt för mindre företag. Stödet är tänkt att fungera som en katalysator för energirenovering, och jag tycker att det har fungerat bra.

Stödet har också visat sig fungera i andra avseenden. Det är tillgängligt för 10-20% av projektkostnaden, förutsatt att återbetalningsperioden är tillräckligt kort (3-15 år, beroende på projekt). Det är lätt att på förhand bedöma vilka delar av projektet som är stödberättigade.

Handläggningstiden är 2-4 veckor och ansökan görs innan energirenoveringen påbörjas. Det är viktigt att inget bindande avtal ingås innan ett eventuellt beslut om bidrag har fattats. I annat fall kommer stödet att tolkas som att det inte har den önskade hävstångseffekten och kommer inte att beviljas.

Det finns också andra restriktioner och begränsningar som man bör känna till när man ansöker om stöd: för att vara berättigad till stöd för konventionella energirenoveringar måste den sökande vanligtvis vara medlem i ett energieffektivitetsavtal. Belysning ingår inte, liksom inte heller ersättning av fjärrvärme med värmepumpar.

Den sistnämnda gränsen får en del att höja på ögonbrynen. Personligen ser jag inte behovet av att begränsa de tekniker som används vid energirenovering i den nuvarande situationen. För vissa tillämpningar är fjärrvärme fortfarande den bästa lösningen, medan värmepumpar är den mest effektiva och energieffektiva lösningen för andra.

För närvarande är värmepumpsystem över 1 MW också undantagna. Detta är ytterligare en begränsning som måste granskas kritiskt. Jag tycker att det vore bra om dessa stora system också kunde subventioneras, eftersom de inte är ovanligt stora för stora fastigheter.

I praktiken är nästan alla våra energieffektiviseringsprojekt berättigade till energistöd. I ansökan ska det framgå vilka delar av renoveringen som inte är stödberättigande.

Nytt stöd för bostadsfastigheter

Energibidraget för energirenovering av bostadshus trädde i kraft i början av 2020. Det är mer komplext och förvirrande än energistöd till företag och samhällen.

Energibidragen är avsedda för renoveringsprojekt för att förbättra energieffektiviteten i bostadshus mellan 2020 och 2022. Totalt har 100 miljoner euro öronmärkts, varav 20 miljoner euro har öronmärkts för innevarande år. För närvarande ser det ut som om de pengar som är öronmärkta för i år kommer att ta slut långt före årets slut. Så om du vill få stöd bör du agera snabbt. Det finns dock ingen anledning att skynda eller skynda. Energirenoveringar bör vara noggrant genomtänkta och planerade.

Om pengarna tar slut i år flyttas din ansökan automatiskt till början av nästa år.

Stödet till energirenovering av bostadshus har väckt stort intresse och många frågor. Detta är naturligt eftersom bidraget är betydelsefullt för de boende i bostadsrättsföreningen. Bidraget kan uppgå till högst 4 000 euro per bostad, men inte mer än hälften av de godkända kostnaderna.

Det krävs en del arbete för att ta reda på om en bostadsrättsförening är berättigad till energibidrag för energirenovering eller inte. Det är inte alla som får det. Stödberättigande beror bland annat på typ av byggnad, år och tidigare energieffektiviseringsåtgärder. Våra experter bedömer att ett av fyra bostadsbolag som LeaseGreen har undersökt skulle få stöd för den energirenovering som vi planerar.

För att vara berättigad till bidraget måste bostadsföretagets energieffektivitet vara 32% bättre i ett flerbostadshus eller 36% bättre i ett radhus än under byggnadsåret. Förändringen kommer att utvärderas av den s.k. Med en E-siffra.

E-faktorn är ett beräknat tal som uttrycker den beräknade energiförbrukningen per kvadratmeter och år för en byggnad, genom att multiplicera den mängd energi som produceras av olika energikällor med olika energiomvandlingsfaktorer.

Förutom den senaste energirenoveringen kommer bidraget också att ta hänsyn till åtgärder som vidtagits tidigare för att förbättra bostadsbolagets energieffektivitet. För att verifiera detta behöver du energicertifikatet och fastighetens E-faktor, både för byggåret och efter renoveringen.

Ingen har ännu någon större erfarenhet av energibidrag till bostadsbolag, eftersom de bara har varit tillgängliga i några månader. De första ansökningarna om stöd från oss är redan under behandling.

Till skillnad från stöd till företag och föreningar är beslut om stöd till bostadsrättsföreningar villkorade. När energirenoveringen är klar kommer dess inverkan att verifieras och förändringen i energicertifikatet kommer att bekräftas. Om villkoren inte uppfylls upphör stödbeslutet att gälla. Med LeaseGreens energirenoveringar blir det inga sådana överraskningar, eftersom vi på ett tillförlitligt sätt kan beräkna och verifiera resultatet av energirenoveringen i förväg.

Stöd för laddningsstationer för elfordon

Det är också möjligt att få stöd för att bygga laddningsstationer för elbilar. Om en bostadsrättsförening bygger minst fem laddplatser för elbilar får den ett bidrag om det fortfarande finns pengar kvar från det året. Tyvärr upphörde stödet för kommersiella fastigheter i slutet av 2019 och det finns ingen information om en fortsättning.

Bostadsrättsföreningar kan ansöka om stöd för modifieringar av elsystemen i sina byggnader som behövs för att rymma laddningsstationer för elfordon. Detta gäller under förutsättning att en laddningsstation för minst fem bilar byggs. Det finns också bidrag att söka för laddningsutrustning. Stödet beviljas av ARA.

År 2020 kommer bidraget att höjas om minst hälften av laddpunkterna är tillräckligt effektiva för att ladda en bil med minst 11 kW. I detta fall är stödet 50% av de totala godkända, realiserade kostnaderna för projektet. I annat fall uppgår stödet till 35% av de uppkomna kostnaderna. Bidraget kan uppgå till högst 90 000 euro.

Stöd för att ansöka om bidrag

Subventioner välkomnas generellt, men upplevs ibland som krångliga att ansöka om.

Våra kunder drar nytta av vår omfattande erfarenhet av att ansöka om energibidrag. Vi vet vilken information som krävs för ansökningar och hur man visar besparingar och återbetalningsperioder. Begäran om komplettering är inte nödvändig.

Vår strategi är tydlig: våra experter kommer att göra allt de är behöriga att göra för din räkning. Vi förbereder materialet, fyller i blanketterna och svarar på dina frågor om teknik och återbetalningstider. Allt du behöver göra är att logga in i systemet och trycka på skicka-knappen - eller underteckna bidragsansökan.

Detta är något som många uppskattar.

Författaren Otto Mutanen arbetar för LeaseGreen som projektledare på ingenjörssidan i projekt som rör energieffektivitet och energiproduktion. Han har många års erfarenhet av att ansöka om energistöd från Business Finland och nu ARA.